Oportunidad de inversión en suelo agrario de alta calidad en la comarca de La Sagra.
Se vende magnífica finca rústica compuesta por tres parcelas (134, 171 y 172 del Polígono 12) que forman una unidad de explotación de 23.485 m² (2,34 hectáreas). Ubicada en el término municipal de Villaseca de la Sagra (Toledo), en el reconocido paraje de Ajares, una zona de excelente aptitud para el cultivo.
Características destacadas:
Superficie: 2 hectáreas, 34 áreas y 85 centiáreas.
Seguridad Jurídica: Propiedad con título de pleno dominio inscrito en el Registro de la Propiedad de Illescas nº 3 (Finca 3177).
Garantía Ambiental: Certificado registral de Suelo No Contaminado, factor clave para la tranquilidad del comprador y agilizar cualquier trámite administrativo o de subvenciones.
Ubicación y Accesos: La finca linda al oeste con la Raya de Mocejón, lo que garantiza un acceso cómodo y una ubicación estratégica entre ambos términos municipales.
Detalles Técnicos y Registrales:
Referencias Catastrales: 45197A012001710000XF y 45197A012001720000XM.
Uso: Agrario (Secano/Cereal).
Situación Registral: Libre de cargas hipotecarias. Las afecciones fiscales por liquidación complementaria son las habituales de 5 años tras la compraventa (inscripción de julio 2024).
Esta finca es ideal para agricultores que busquen ampliar su explotación con un terreno de dimensiones generosas y bien delimitado, o para inversores que busquen un activo rústico seguro y con toda la documentación en regla.
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