Oportunidad única de adquirir una magnífica parcela en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Madrid: La Florida. Situada en Calle Gobelas, 34, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y excelente conexión con el centro de la ciudad.
🔹 Características principales:
Superficie gráfica: 2.519 m²
Superficie registral: 2.470 m²
Edificabilidad: 741 m²
Clasificación: Suelo urbano consolidado
Ordenanza: Norma Zonal 8.1.A
Tipología: Vivienda unifamiliar aislada
Altura permitida: hasta 3 plantas sobre rasante
Uso principal: Residencial
Usos compatibles: Terciario dotacional
📍 Ubicación privilegiada
Ubicada en un entorno de alto standing, rodeada de naturaleza y exclusivas viviendas unifamiliares, la parcela cuenta con acceso directo desde la calle Gobelas (fachada de aproximadamente 50 metros), lo que facilita múltiples opciones de diseño arquitectónico.
🚗 Excelentes comunicaciones
Autobuses frecuentes (cada 5 minutos) con conexión directa a Moncloa
Rápido acceso a la A-6 y principales vías de Madrid
🏫 Entorno y servicios
En las inmediaciones encontrarás prestigiosos colegios, universidades, centros comerciales y zonas de ocio, lo que convierte esta ubicación en un enclave ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
💡 Una inversión con visión
Perfecta para desarrollar una vivienda de lujo totalmente personalizada en uno de los enclaves más cotizados de la capital. Espacio, ubicación y normativa urbanística alineados para crear un proyecto único.