**Piso completamente reformado y a estrenar, situado en la calle Esteban Illán de Toledo, a tan solo 150 metros de la Universidad, aproximadamente 3 minutos andando.** Una ubicación especialmente interesante para **estudiantes universitarios** que buscan vivir cerca del campus y disponer de una vivienda adaptada a sus necesidades.
La vivienda cuenta con **80 m², 4 dormitorios y 2 baños**, además de ascensor en el edificio. Se trata de un piso que ofrece diferentes posibilidades de distribución, adaptándose especialmente bien al alquiler para estudiantes.
Actualmente, la vivienda se encuentra **sin amueblar**, tal y como aparece en las fotografías. La propiedad contempla, para un alquiler destinado a estudiantes, **amueblar cada dormitorio con cama, armario y mesa de estudio**, creando así una vivienda preparada para alojar a **4 estudiantes**.
Una de las particularidades del inmueble es que **no dispone de salón independiente**, por lo que permite plantear diferentes opciones de distribución. Puede configurarse como **4 dormitorios**, una opción especialmente interesante para estudiantes, o bien distribuirse como **3 dormitorios y salón**, dependiendo de las necesidades del futuro inquilino.
También existe la posibilidad de estudiar el alquiler **sin muebles o en el estado actual de la vivienda**, siempre que las condiciones sean adecuadas.
## Una vivienda pensada para estudiantes
Su principal atractivo es, sin duda, su **proximidad a la Universidad**. Con el campus situado a aproximadamente **150 metros y solo 3 minutos caminando**, permite desplazarse cómodamente a clase sin necesidad de utilizar coche ni transporte público.
Además, cada habitación contará con **aire acondicionado individual**, proporcionando mayor comodidad y autonomía a cada ocupante.
La vivienda ha sido **completamente reformada**, incluyendo la instalación de **electricidad y fontanería nuevas**, por lo que se trata de un inmueble a estrenar.
### Características principales
* **80 m²**
* **4 dormitorios**
* **2 baños**
* **Sin salón independiente**
* Posibilidad de **4 dormitorios** o **3 dormitorios + salón**
* **Completamente reformado y a estrenar**
* **Electricidad y fontanería nuevas**
* **Aire acondicionado individual en cada habitación**
* **Edificio con ascensor**
* A solo **150 metros de la Universidad de Toledo**
* Aproximadamente **3 minutos andando de la Universidad**
* Posibilidad de amueblar los dormitorios para estudiantes
* No se aceptan mascotas
### Precio: 1.100 €/mes
El alquiler es de **1.100 €/mes por la vivienda completa**. Aunque está especialmente pensado para una configuración de 4 estudiantes, **no se alquila por habitaciones**.
Como referencia, en caso de compartir entre cuatro estudiantes, el coste sería de **275 € por persona y mes**.
La propiedad **prioriza el perfil de estudiantes universitarios**, aunque **no se descartan otros perfiles de inquilino** que puedan estar interesados en la vivienda.
**Una excelente oportunidad de alquiler en Toledo para estudiantes que buscan una vivienda reformada, a estrenar y prácticamente al lado de la Universidad.**
Link a video: https://youtube.com/shorts/C8FQEITtPWk